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Immobilier : plus vieux et plus riche, l'acheteur n'a pas le même profil qu'il y a dix ans

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Taxe d’habitation : certains contribuables veulent un délai supplémentaire

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Pour acheter un appartement, il faut gagner 5237 euros par mois en moyenne en France. Mais ce chiffre varie considérablement selon les villes avec un pic à 7998 euros par mois à Paris pour un premier achat selon une étude de Meilleurstaux.com.

Il suffit de s'attarder devant n'importe quelle devanture d'agence immobilière pour s'en convaincre : il est de plus en plus difficile d'acheter un appartement ou une maison en France. Selon une étude du site de courtage Meilleurstaux.com, révélée par Le Parisien et Europe 1 ce mercredi, l'acheteur type en France est avant tout une personne... aisée qui peut chaque mois s'autoriser d'importantes mensualités avec, de surcroît, un apport personnel conséquent.

37,4 ans.  C'est l'âge moyen d'un emprunteur immobilier. Il achète en général son premier logement.    A Lille, cet âge baisse à 33 ans. Il atteint 38 ans à Marseille,  36,1 ans à Lyon et 36,8 ans à Nantes.

68 808 euros d'apport ! Il a presque doublé en 10 ans, indique Meilleurstaux.com. En 2004, époque où les prix de l'immobilier étaient en forte croissance, l'apport était "d'à peine" 35.000 euros. Désormais, sans l'aide de parents ou de tout autre membre de la famille, difficile d'acheter.

5237 euros de revenus par mois. C'est ce que gagnent en moyenne les emprunteurs. Mais, là aussi, ces revenus fluctuent d'une ville à l'autre. Pour pouvoir acheter à Lyon, il faut gagner 5743 euros mais "seulement" 4990 euros à Lille et... 7998 euros à Paris. Pour acheter, il faut gagner 1000 euros de plus qu'il y a dix ans ! 

Le prêt : de 166.000 à 270.000 euros. Conséquence direct de la hausse des prix, il faut emprunter 270.000 euros en moyenne à Paris pour acheter contre 195.798 euros à Lyon et 166.494 euros à Strasbourg.

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